Агентство недвижимости Фаст-Хауст
Жильё в городе
+7 (914) 200-25-05
По любым вопросам с 10:00 до 18:00
Связаться с Администрацией
Каталог недвижимости
Галерея
Как продать дом быстрее и дороже?
27-06-2017, 14:17

Описание
Если вы пытаетесь продать свой дом этим летом, вот некоторые хорошие новости: в последнее время увеличился спрос на загородное жилье и уменьшился спрос на городскую недвижимость. Но если вы хотите получить высокую прибыль и быстрее продать свой дом, вам все равно нужно быть компетентным в привлечении покупателей.
Вот пять проверенных и простых обновлений, которые украсят ваш дом и сделают его привлекательным.

1. Покраска в голубой цвет - или в правильный серый


Возможно, вы расписали свои комнаты в соответствии с вашим личным стилем, но если эти цвета не востребованы, ваш выбор может стоить вам десятки тысячи рублей в виде упущенной выгоды от продажи вашего дома. Шутки в сторону.
Дома со стенами, окрашенными в светло-голубой цвет или бледно-сине-серый цвет, могут стоить до 300000 больше, чем, если бы у дома были белые стены, согласно анализу цвета окраски Zillow из более чем 32 000 фотографий домов, проданных по всей стране. Светло-голубые ванные комнаты могут добавить премию в 150000 рублей, в то время как темно-синие входные двери могут добавить 60000 к цене дома; шиферная или бледно-серая столовая может повысить цену продажи на 100000; и «greige» (сочетание светло-серого и бежевого) внешнего вида может также увеличить стоимость.
Дешевые (и, следовательно, менее популярные) цвета, которые следует избегать, включают в себя не совсем белые и цвет яичной скорлупы. И будьте осторожны с вашим серым цветом: дома со сланцево-серыми стенами столовой потеряли около 60000 рублей от их стоимости, согласно Elle Decor, в то время как те, в которых жилые комнаты окрашены в сизый цвет или светло-серые цвета, продаются примерно за 80000 рублей дороже.

2. Перемещение маленьких ручек для большой разницы


Хотите очень простые изменения? Замените аппаратные части мебели, такие как ручки и тяги - на кухне и в ванных комнатах. Смена ручек - недорогой способ сделать кухню или ванну обновленной.
Еще одно большое влияние на бюджет: обновить полотенца и занавески для душа, чтобы они выглядели свежими. «Вы можете получить свежий набор недорого и удалить износ, чтобы дом чувствовал себя готовым».

3. Подготовьте целевых клиентов


Покупатели должны иметь возможность изображать себя в доме, поэтому опытные риэлторы предлагают продавцам убрать все безделушки и семейные фотографии. Поставить готовые коробки и упакуйте вещи, как будто вы уже готовы к переезду», - советуют они.

4. Осветление внутри и снаружи


По словам Киплинджера, 90% покупателей жилья указали, что внешнее освещение было в списке лучших желаемых функций. Добавление внешних огней повышает привлекательность и повышает безопасность.
Если вы не собираетесь устанавливать фонари, или если вы продаете дом, где нет внешних огней, это не означает, что освещение не имеет значения. Бывает, что внутреннее освещение необходимо отремонтировать. Замените все перегоревшие лампочки, чтобы скрасить комнату и используйте самые мощные лампочки. Это придаст вашему дому лучший вид, и нет необходимости в дорогих светодиодах, когда простые лампы будут работать нормально.

5. Инвестирование в хорошие фотографии


Интернет - это первое место, куда обращаются 52% покупателей жилья. Все равно, продаете ли вы дом за 1 500 000 рублей или дом за 90 000 000 миллионов рублей, необходимо использовать профессионального фотографа в обоих случаях. Он приносит освещение и использует широкоугольный объектив, чтобы сделать комнату красивой. Первое, что покупают покупатели, - это фотографии. Если первые три фотографии дома выглядят не очень хорошо, они перейдут к следующему дому. Вы не хотите, чтобы ваши потенциальные покупатели прошли мимо из-за низкого качества фото, которое вы сделали с телефона. Удостоверьтесь, что вы, или ваш риэлтор, использует высококачественные фотографии и публикует самые привлекательные из них.
скачать dle 11.3

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.